9 月 13 日，中指研究院對外發(fā)布了《2024 中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告》以及《2024 中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價值研究報告》。
報告表明，在一季度的時候，新房市場整體上依舊延續(xù)著調(diào)整的態(tài)勢，到了二季度，新房銷售面積同比降幅持續(xù)縮小，尤其是改善型需求的支撐作用更為強勁。在這樣的背景之下，購房者在置業(yè)時變得愈發(fā)理性，對房企品牌、產(chǎn)品力以及交付力也越發(fā)看重。
隨著行業(yè)邁入新的發(fā)展階段，品牌房企積極地探索全新的發(fā)展模式，拓展代建、住房租賃以及商業(yè)輕資產(chǎn)運營等領(lǐng)域，努力掌握市場的主導(dǎo)權(quán)，不斷鞏固品牌價值。報告顯示，2024 年的品牌房企呈現(xiàn)出如下特點：其一，行業(yè)調(diào)整使得品牌價值下降了 4.6%，“產(chǎn)品 + 服務(wù)” 進一步夯實了品牌根基。其二，代建企業(yè)注重 “四化” 建設(shè)，運營類企業(yè)對品牌譜系進行升級。其三，科技為品牌管理賦能，高品質(zhì)交付與公益活動有力地支撐著品牌。其四，傳播內(nèi)容突出 “好房子” 與 “高品質(zhì)”，彰顯品牌歷史，凝聚消費者信心。
報告顯示，品牌房企的品牌價值已連續(xù)三年出現(xiàn)下降，銷售業(yè)務(wù)的盈利能力有所減弱。因此，品牌房企應(yīng)打造運營服務(wù)大平臺，通過線上線下相結(jié)合的方式提升客戶體驗，構(gòu)建數(shù)字化品牌矩陣。
中國房地產(chǎn)已然步入高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)時代，供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，發(fā)展模式也從 “三高” 向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變。報告認為，品牌房企應(yīng)當樹立新的發(fā)展觀念，緊緊跟隨國家的發(fā)展方向，緊緊跟上城市的發(fā)展步伐，以好產(chǎn)品滿足客戶需求，以好服務(wù)提升產(chǎn)品滿意度。在逆勢之中，房企更要充分利用好品牌資產(chǎn)，通過品牌延伸實現(xiàn)價值提升與經(jīng)濟效益變現(xiàn)，用品牌效益為企業(yè)發(fā)展賦予更強的生命力。
